최근 대형 상장주식 증여 소식이 전해지면서 증여세가 1조 원을 넘는다는 기사가 나왔습니다. 함께 나온 이야기가 ‘연부연납’입니다. 증여세를 한 번에 내지 않고 몇 년에 걸쳐 나눠 낼 것이라는 전망이었습니다. 규모는 다르지만 같은 고민은 일반 가정의 증여에서도 똑같이 생깁니다. 자녀에게 아파트나 주식을 넘기면 재산은 넘어가지만 현금은 넘어가지 않습니다. 증여세는 받은 사람이 내는 세금이라, 받은 것이 부동산이나 주식뿐이고 … 더 읽기
계약을 마치면 대출, 잔금, 이사 준비로 정신이 없습니다. 그런데 이 와중에 계약일부터 30일 안에 챙겨야 하는 서류가 하나 있습니다. 주택취득자금 조달 및 입주계획서, 흔히 자금조달계획서라고 부르는 서류입니다. 많은 분들이 이 서류를 총액만 맞추면 되는 신고 양식으로 생각합니다. 하지만 여기 적는 금액 하나하나는 “이 돈이 어디서 왔는가”에 대한 본인의 공식 답변입니다. 그래서 부동산 서류이지만 세금 문제와 … 더 읽기
상속세는 한 푼도 내지 않았는데, 집을 팔 때 양도소득세가 크게 나오는 경우가 있습니다. 상속 당시 재산가액을 낮게 잡았다면, 나중에 양도차익을 계산할 때 출발점도 낮아지기 때문입니다. 그런데 세무서가 이미 정한 상속재산가액이라면 더 이상 바꿀 수 없을까요? 2026년 8월 12일 대법원은 이 질문에 중요한 판단을 내렸습니다. 상속세 결정가액을 양도세 취득가액으로 삼는 규정도, 그 가액이 객관적이고 합리적인 시가일 … 더 읽기
배당금이 해마다 늘면서 이런 질문을 주시는 분들이 많습니다. “가족법인을 만들어서 배당주 투자를 하면 세금이 줄지 않을까요?” 이자와 배당을 합친 금융소득이 연 2천만 원을 넘으면 종합과세 대상이 됩니다. 다른 소득과 합산해 높은 세율 구간에 걸리니, 법인 투자가 눈에 들어오는 것도 자연스럽습니다. 그런데 상담에서 제가 먼저 여쭙는 건 법인세율이 아닙니다. “이 돈을 언제, 누가 쓰실 건가요?” 가족법인 … 더 읽기